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France › Tonneins › Ayet-Unet › Cours Abbe Lanusse › n° 2

2 Cours Abbe Lanusse, Tonneins

Vendu 15 000 € (789 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 4740024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2789 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Cours Abbe Lanusse1 041 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Ayet-Unet870 €/m² 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Tonneins976 €/m² 1 711 ventesPrix à Tonneins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 789 €/m² en 2020 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Cours Abbe Lanusse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 533 € ▲ VENTE 2020 ICI · 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU NORD DE LA BARRE 186 m² 58 218 € 313 €
2 RUE DU NORD DE LA BARRE 198 m² 150 084 € 758 €
19 AV M BADIE 195 m² 85 020 € 436 €
25 CRS ABBE LANUSSE 278 m² 179 866 € 647 €
29 CRS ABBE LANUSSE 239 m² 283 693 € 1 187 €
19 RUE COLISSON 60 m² 57 000 € 950 €
13 RUE COURTELINE 120 m² 159 960 € 1 333 €
49 CRS DE LA MARNE 254 m² 166 116 € 654 €
31 T RUE GABRIEL PERI 75 m² 114 975 € 1 533 €
1 RUE RACINE 169 m² 112 554 € 666 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours de l’Abbe Lanusse
Ventes sur la voie2
Voir Cours de l’Abbe Lanusse ↗
Ayet-Unet
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Ayet-Unet ↗
Tonneins
Tendance 3 ans+4 %
vs département-31 %
Rendement brut7.1 %
Voir Tonneins ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune22ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 103 – 1 667 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 15 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
174 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUECours Abbe Lanusse29 ventes depuis 2014 · 1 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAyet-Unet184 ventes · 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETonneins1 711 ventes · 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tonneins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Cours Abbe Lanusse à Tonneins ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Cours Abbe Lanusse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2020, appartement de 19 m² à 15 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Cours Abbe Lanusse ?

Non : 789 €/m² contre 1 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Tonneins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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