France › Tilques › Route de Serques › n° 51

51 Route de Serques, Tilques

Vendu 115 000 € (1 186 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6250016 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 186 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Tilques2 136 €/m² 126 ventesPrix à Tilques → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 27 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN576 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 186 €/m² en 2014 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 51 Route de Serques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/08/2014 n° 51 · Maison · 5 p. 04/08/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Serques, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %1 414 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 19+43 %2 028 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025 n° 25−14 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 35−12 %1 240 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 37+35 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020 n° 47+27 %1 795 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020

n° 51VOUS ÊTES ICI1 186 €/m²1 vente · dernière 2014

ROUTE DE SERQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 414 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+64 %2 312 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023 n° 42−10 %1 270 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 58+3 %1 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 165 € 2 709 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 186 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RTE DE SERQUES 74 m² 93 980 € 1 270 €

11 CHE DES PROCESSIONS 210 m² 568 890 € 2 709 €

35 RTE DE SERQUES 129 m² 159 960 € 1 240 €

93 RTE DE TILQUES 68 m² 98 532 € 1 449 €

21 RUE DU NOIR PRE 112 m² 231 952 € 2 071 €

22 RUE DU NOIR PRE 102 m² 200 022 € 1 961 €

92 RTE DE TILQUES 150 m² 214 950 € 1 433 €

83 RTE DE TILQUES 91 m² 213 577 € 2 347 €

19 RTE DE SERQUES 117 m² 237 276 € 2 028 €

73 RUE DE LA CROIX 103 m² 119 995 € 1 165 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Serques

Fourchette courante1 715 – 2 028 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Tilques

Tendance 3 ans+21 %

vs département+29 %

Rendement brut5.7 %

Voir Tilques ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune228ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLETilques126 ventes · 2 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tilques → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Route de Serques à Tilques ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Route de Serques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2014, maison de 97 m² à 115 000 €, soit 1 186 €/m².

Est-ce cher pour Route de Serques ?

Non : 1 186 €/m² contre 1 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Tilques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 51 Route de Serques