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France › Tilques › Route de Serques › n° 35

35 Route de Serques, Tilques

Vendu 160 000 € (1 240 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 6250012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Tilques1 959 €/m² 126 ventesPrix à Tilques → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0055 + AB0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 067 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 240 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Route de Serques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2022 n° 35 · Maison · 4 p. 07/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Serques, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 414 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022n° 19+43 %2 028 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025n° 25−14 %1 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
n° 35VOUS ÊTES ICI1 240 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 37+35 %1 905 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020n° 47+27 %1 795 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020n° 51−16 %1 186 €/m²Maison 97 m² · vendu 2014
ROUTE DE SERQUESMÉDIANE DE LA RUE 1 414 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+64 %2 312 €/m²Maison 138 m² · vendu 2023n° 42−10 %1 270 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023n° 58+3 %1 458 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 2 709 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RTE DE SERQUES 74 m² 93 980 € 1 270 €
19 RTE DE SERQUES 117 m² 237 276 € 2 028 €
73 RUE DE LA CROIX 103 m² 119 995 € 1 165 €
11 CHE DES PROCESSIONS 210 m² 568 890 € 2 709 €
9 RTE DE SERQUES 79 m² 111 706 € 1 414 €
14 RTE DE SERQUES 138 m² 319 056 € 2 312 €
14 RESIDENCE LES TILLEULS 89 m² 165 540 € 1 860 €
26 RESIDENCE LES TILLEULS 104 m² 209 768 € 2 017 €
32 RESIDENCE LES TILLEULS 141 m² 299 202 € 2 122 €
31 RESIDENCE LES TILLEULS 94 m² 242 332 € 2 578 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 2 709 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Serques
Fourchette courante1 715 – 2 028 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Tilques
Tendance 3 ans+21 %
vs département+19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Tilques ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune228ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 039 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLETilques126 ventes · 1 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tilques → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Route de Serques à Tilques ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Route de Serques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2022, maison de 129 m² à 160 000 €, soit 1 240 €/m².

Est-ce cher pour Route de Serques ?

Non : 1 240 €/m² contre 1 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Tilques.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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