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France › Thorigny › La Metriere › n° 10

10 La Metriere, Thorigny

Vendu 50 100 € (1 431 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 854806 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 431 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %La Metriere1 353 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +59 %Thorigny900 €/m² 259 ventesPrix à Thorigny → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0434 + 0C0727 + 0C0735 + 0C1279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 614 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 431 €/m² en 2017 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 La Metriere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/05/2017 n° 10 · Maison · 1 p. 15/05/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 100 €1 431 €/m² 1 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
446 € 1 957 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 431 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LA METRIERE 68 m² 90 032 € 1 324 €
5142 LA METRIERE 83 m² 140 187 € 1 689 €
12 LA METRIERE 91 m² 178 087 € 1 957 €
5533 LA METRIERE 90 m² 174 960 € 1 944 €
21 LA METRIERE 97 m² 131 241 € 1 353 €
13 LA METRIERE 66 m² 59 994 € 909 €
34 LA METRIERE 76 m² 95 000 € 1 250 €
23 LA METRIERE 90 m² 174 960 € 1 944 €
28 LA METRIERE 112 m² 49 952 € 446 €
2 LE CHAMP DE DERRIERE 106 m² 149 990 € 1 415 €
Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 1 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 388 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
la metrière
Fourchette courante813 – 1 264 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir la metrière ↗
Thorigny
Tendance 3 ans-6 %
vs département-61 %
Rendement brut6.8 %
Voir Thorigny ↗
Vendée
Rang de la commune157ᵉ sur 250
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 429 – 2 247 €/m²
Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUELa Metriere19 ventes depuis 2014 · 1 353 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThorigny259 ventes · 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thorigny → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 La Metriere à Thorigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 La Metriere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2017, maison de 35 m² à 50 100 €, soit 1 431 €/m².

Est-ce cher pour La Metriere ?

Oui : 1 431 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Thorigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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