France › Thonon-les-Bains › Collonges › Chemin de Ste Helene › n° 21

21 Chemin de Ste Helene, Thonon-les-Bains

Vendu 182 000 € (4 233 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 7420018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Chemin de Ste Helene, 74200 Thonon-les-Bainscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 563 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin de Ste Helene3 581 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Collonges2 750 €/m² 247 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Thonon-les-Bains3 071 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0395

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 233 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin de Ste Helene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 081 € À 4 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/06/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

23/11/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

10/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

28/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

12/03/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

07/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 500 €3 347 €/m² 3 347 €

15/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

02/11/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 200 €3 563 €/m² 3 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Chemin de Ste Helene, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %2 424 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021 n° 7−59 %1 473 €/m²Appt 129 m² · vendu 2014 n° 17+5 %3 746 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI3 563 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 23+1 %3 606 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2025

CHEMIN DE STE HELENEMÉDIANE DE LA RUE 3 581 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 899 € 4 349 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 CHE DE STE HELENE 43 m² 182 019 € 4 233 €

21 CHE DE STE HELENE 43 m² 187 007 € 4 349 €

21 CHE DE STE HELENE 62 m² 222 022 € 3 581 €

23 CHE DE STE HELENE 53 m² 176 914 € 3 338 €

23 CHE DE STE HELENE 65 m² 260 000 € 4 000 €

23 CHE DE SAINTE HELENE 74 m² 281 496 € 3 804 €

23 CHE DE STE HELENE 74 m² 237 022 € 3 203 €

23 CHE DE STE HELENE 44 m² 159 984 € 3 636 €

17 CHE DE STE HELENE 67 m² 225 991 € 3 373 €

34 AV DE LA DAME 56 m² 165 144 € 2 949 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 899 € à 4 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Sainte-Hélène

Ventes sur la voie1

Voir Chemin de Sainte-Hélène ↗

Collonges

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

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Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-28 %

Rendement brut4.6 %

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Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin de Ste Helene18 ventes depuis 2014 · 3 581 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCollonges247 ventes · 2 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin de Ste Helene à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin de Ste Helene a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, appartement de 43 m² à 182 000 €, soit 4 233 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Ste Helene ?

Oui : 4 233 €/m² contre 3 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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