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France › Thivars › Chalon › n° 5001

5001 Chalon, Thivars

Vendu 515 000 € (3 962 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 286300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50013 962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +88 %Thivars2 106 €/m² 165 ventesPrix à Thivars → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0142 + ZD0084 + ZD0139 + ZD0140 + ZD0141 + ZD0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 113 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 962 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5001 Chalon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2021 n° 5001 · Maison · 6 p. 24/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 515 000 €3 962 €/m² 3 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
448 € 3 962 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DU MOULIN DE CHALONS 90 m² 157 140 € 1 746 €
5 RUE DES COURTILLES 110 m² 99 990 € 909 €
1 PAS DES PECHEURS 51 m² 70 023 € 1 373 €
21 RUE NATIONALE 63 m² 50 022 € 794 €
4 RUE NATIONALE 105 m² 139 965 € 1 333 €
20 RUE DE SPOIR 75 m² 90 000 € 1 200 €
24 RUE DE SPOIR 91 m² 220 948 € 2 428 €
5001 CHALON 130 m² 515 060 € 3 962 €
26 RUE DE SPOIR 138 m² 223 008 € 1 616 €
44 RUE NATIONALE 402 m² 180 096 € 448 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 3 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 409 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Moulin de Chalon
Ventes sur la voie1
Thivars
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Thivars ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune66ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 214 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5001 ?

LA VILLEThivars165 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thivars → LA CARTEAutour du n° 5001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 Chalon à Thivars ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 Chalon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, maison de 130 m² à 515 000 €, soit 3 962 €/m².

Est-ce cher pour Chalon ?

Oui : 3 962 €/m² contre 3 962 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Thivars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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