France › Thil › Rue Sainte Barbe › n° 57

57 Rue Sainte Barbe, Thil

Vendu 72 500 € (1 051 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 5488057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Sainte Barbe2 453 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Thil2 596 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0108 + AB0111 + AC0458

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN245 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 051 €/m² en 2019 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Sainte Barbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2019 n° 57 · Maison · 3 p. 20/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 500 €1 051 €/m² 1 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sainte Barbe, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−37 %1 550 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 37−54 %1 121 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 39+41 %3 448 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 47−68 %793 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 49−44 %1 364 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018

n° 57VOUS ÊTES ICI1 051 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 59−44 %1 362 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 63−63 %914 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 65−25 %1 836 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 79−1 %2 434 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 83+5 %2 566 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2025

RUE SAINTE BARBEMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32+22 %2 984 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021 n° 34+46 %3 576 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Sainte Barbe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 065 € 4 897 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE SAINTE BARBE 58 m² 78 996 € 1 362 €

65 RUE SAINTE BARBE 55 m² 136 015 € 2 473 €

65 RUE SAINTE BARBE 55 m² 66 000 € 1 200 €

79 RUE SAINTE BARBE 76 m² 184 984 € 2 434 €

83 RUE SAINTE BARBE 44 m² 139 788 € 3 177 €

39 RUE SAINTE BARBE 58 m² 199 984 € 3 448 €

37 RUE SAINTE BARBE 58 m² 65 018 € 1 121 €

91 RUE SAINTE BARBE 77 m² 82 005 € 1 065 €

47 RUE SAINTE BARBE 58 m² 107 996 € 1 862 €

18 RUE DU PETIT BOIS 67 m² 168 974 € 2 522 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte Barbe

Fourchette courante1 690 – 3 076 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sainte Barbe ↗

Thil

Tendance 3 ans+4 %

vs département+39 %

Rendement brut5.1 %

Voir Thil ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune26ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

10,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Sainte Barbe32 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThil359 ventes · 2 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Sainte Barbe à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Sainte Barbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2019, maison de 69 m² à 72 500 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Barbe ?

Non : 1 051 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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