France › Thil › Rue Sainte Barbe › n° 79

79 Rue Sainte Barbe, Thil

Vendu 185 000 € (2 434 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 548801 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 792 434 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Sainte Barbe2 453 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Thil2 584 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AB0486 + AB0144 + AB0145 + AB0487 + AB0488 + AB0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN184 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 434 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Sainte Barbe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2023 n° 79 · Maison · 4 p. 23/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sainte Barbe, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−37 %1 550 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020 n° 37−54 %1 121 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 39+41 %3 448 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 47−68 %793 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2024 n° 49−44 %1 364 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018 n° 57−57 %1 051 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019 n° 59−44 %1 362 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 63−63 %914 €/m²Maison 58 m² · vendu 2017 n° 65−25 %1 836 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2021

n° 79VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 83+5 %2 566 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 91−57 %1 065 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023 n° 95−1 %2 421 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024

RUE SAINTE BARBEMÉDIANE DE LA RUE 2 453 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Sainte Barbe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 065 € 4 897 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 RUE SAINTE BARBE 44 m² 139 788 € 3 177 €

91 RUE SAINTE BARBE 77 m² 82 005 € 1 065 €

65 RUE SAINTE BARBE 55 m² 66 000 € 1 200 €

65 RUE SAINTE BARBE 55 m² 136 015 € 2 473 €

59 RUE SAINTE BARBE 58 m² 78 996 € 1 362 €

95 RUE SAINTE BARBE 114 m² 275 994 € 2 421 €

36 RUE AMBROISE CROIZAT 68 m² 332 996 € 4 897 €

37 RUE LUCIE AUBRAC 127 m² 452 501 € 3 563 €

39 RUE SAINTE BARBE 58 m² 199 984 € 3 448 €

37 RUE SAINTE BARBE 58 m² 65 018 € 1 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte Barbe

Fourchette courante1 621 – 3 088 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sainte Barbe ↗

Thil

Tendance 3 ans+4 %

vs département+38 %

Rendement brut5.4 %

Voir Thil ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune26ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Sainte Barbe32 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThil359 ventes · 2 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Sainte Barbe à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Sainte Barbe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, maison de 76 m² à 185 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Barbe ?

Non : 2 434 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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