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France › Thil › Rue Sainte Barbe › n° 34

34 Rue Sainte Barbe, Thil

Vendu 310 000 € (2 818 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5488015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 818 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Sainte Barbe2 453 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Thil2 608 €/m² 359 ventesPrix à Thil → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0440 + AC0437 + AC0459 + AC0917
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN385 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Sainte Barbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 818 € À 4 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2025 n° 34 · Maison · 3 p. 27/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €
27/07/2023 n° 34 · Maison · 3 p. 27/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 065 € 4 991 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE SAINTE BARBE 61 m² 170 983 € 2 803 €
25 RUE SAINTE BARBE 61 m² 187 026 € 3 066 €
47 RUE SAINTE BARBE 58 m² 107 996 € 1 862 €
32 RUE SAINTE BARBE 62 m² 185 008 € 2 984 €
37 RUE SAINTE BARBE 58 m² 65 018 € 1 121 €
19 RUE SAINTE BARBE 61 m² 175 009 € 2 869 €
39 RUE SAINTE BARBE 58 m² 199 984 € 3 448 €
76 RUE DES CITES SAINTE BARBE 77 m² 134 981 € 1 753 €
82 RUE DU PETIT BOIS 79 m² 144 017 € 1 823 €
18 RUE DU PETIT BOIS 67 m² 168 974 € 2 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 4 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Sainte Barbe
Fourchette courante1 690 – 3 076 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Sainte Barbe ↗
Thil
Tendance 3 ans+4 %
vs département+40 %
Rendement brut6.3 %
Voir Thil ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune26ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 351 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Sainte Barbe32 ventes depuis 2014 · 2 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEThil359 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thil → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Sainte Barbe à Thil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Sainte Barbe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 110 m² à 310 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Barbe ?

Oui : 2 818 €/m² contre 2 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Thil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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