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France › Thiennes › Rue d Aire › n° 2

2 Rue d Aire, Thiennes

Vendu 210 000 € (1 842 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 5918916 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue d Aire, 59189 Thiennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 842 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Thiennes1 360 €/m² 126 ventesPrix à Thiennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 029 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 842 €/m² en 2017 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue d Aire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 06/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Aire, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−79 %333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014n° 5+18 %1 875 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018n° 7−41 %932 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017n° 19−31 %1 100 €/m²Maison 140 m² · vendu 2023n° 25−22 %1 230 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 55−38 %976 €/m²Maison 168 m² · vendu 2015
RUE D AIREMÉDIANE DE LA RUE 1 585 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 842 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 22+30 %2 054 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023n° 24−46 %863 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017n° 26−4 %1 525 €/m²Maison 102 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
806 € 2 521 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 842 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SEN DU MOULIN 80 m² 91 040 € 1 138 €
1 RUE DE LA DREVE 83 m² 149 981 € 1 807 €
20 RUE DE LA MAIRIE 78 m² 80 028 € 1 026 €
4 RUE DE LA DREVE 89 m² 152 991 € 1 719 €
12 RUE AU BEURRE 57 m² 79 002 € 1 386 €
11 RUE AU BEURRE 106 m² 177 232 € 1 672 €
19 RUE D AIRE 140 m² 154 000 € 1 100 €
24 RUE AU BEURRE 134 m² 175 406 € 1 309 €
25 RUE D AIRE 103 m² 169 332 € 1 644 €
2 LA PIERRETTE 126 m² 285 768 € 2 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 2 521 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aire
Ventes sur la voie4
Thiennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-28 %
Rendement brut6.3 %
Voir Thiennes ↗
Nord
Rang de la commune386ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEThiennes126 ventes · 1 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thiennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue d Aire à Thiennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue d Aire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2017, maison de 114 m² à 210 000 €, soit 1 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aire ?

Oui : 1 842 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Thiennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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