France › Tergnier › Quessy Centre › Rue Pasteur › n° 53

53 Rue Pasteur, Tergnier

Vendu 73 000 € (1 217 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 027000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pasteur1 218 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Quessy Centre1 074 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Tergnier1 128 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0112 + AH0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN780 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 217 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 53 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/05/2022 n° 53 · Maison · 3 p. 24/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35+7 %1 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 37+18 %1 435 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 41−7 %1 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 43−1 %1 205 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 49−28 %878 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021 n° 51−54 %556 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

n° 53VOUS ÊTES ICI1 217 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 61−49 %625 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 69−4 %1 167 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2023 n° 71+0 %1 218 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−14 %1 051 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015 n° 60−6 %1 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 72−19 %990 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

625 € 2 560 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 217 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE PASTEUR 41 m² 35 998 € 878 €

78 RUE PASTEUR 176 m² 118 800 € 675 €

84 RUE PASTEUR 100 m² 128 500 € 1 285 €

90 RUE PASTEUR 117 m² 140 985 € 1 205 €

230 RUE FAIDHERBE 102 m² 124 950 € 1 225 €

226 RUE FAIDHERBE 35 m² 35 000 € 1 000 €

37 RUE PASTEUR 46 m² 66 010 € 1 435 €

69 RUE PASTEUR 75 m² 114 975 € 1 533 €

71 RUE PASTEUR 55 m² 66 990 € 1 218 €

73 RUE PASTEUR 52 m² 95 004 € 1 827 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante945 – 1 439 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Quessy Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-5 %

Voir Quessy Centre ↗

Tergnier

Tendance 3 ans0 %

vs département-10 %

Rendement brut7.6 %

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Aisne

Rang de la commune249ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 73 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

462 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuessy Centre212 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 1 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Pasteur à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, maison de 60 m² à 73 000 €, soit 1 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 217 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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