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France › Tergnier › Quessy Centre › Rue Pasteur › n° 48

48 Rue Pasteur, Tergnier

Vendu 62 000 € (1 051 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 0270014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pasteur1 218 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Quessy Centre1 074 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Tergnier1 117 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0415 + AH0577 + AH0580
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN430 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 051 €/m² en 2015 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2015 n° 48 · Maison · 3 p. 24/06/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
618 € 1 435 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE FERNAND BOUYSSOU 64 m² 68 992 € 1 078 €
5 RUE FERNAND BOUYSSOU 89 m² 110 538 € 1 242 €
5 RUE FERNAND BOUYSSOU 89 m² 118 993 € 1 337 €
249 RUE FAIDHERBE 80 m² 104 000 € 1 300 €
37 RUE PASTEUR 46 m² 66 010 € 1 435 €
230 RUE FAIDHERBE 102 m² 124 950 € 1 225 €
245 RUE FAIDHERBE 97 m² 97 970 € 1 010 €
226 RUE FAIDHERBE 35 m² 35 000 € 1 000 €
27 RUE FERNAND BOUYSSOU 57 m² 57 000 € 1 000 €
29 RUE FERNAND BOUYSSOU 42 m² 43 512 € 1 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 1 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante945 – 1 439 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Quessy Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-4 %
Voir Quessy Centre ↗
Tergnier
Tendance 3 ans0 %
vs département-11 %
Rendement brut7.5 %
Voir Tergnier ↗
Aisne
Rang de la commune249ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuessy Centre212 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 1 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Pasteur à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2015, maison de 59 m² à 62 000 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 051 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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