France › Tergnier › Quessy Centre › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Tergnier

Vendu 100 500 € (817 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 0270033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pasteur1 218 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Quessy Centre1 074 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Tergnier1 210 €/m² 1 608 ventesPrix à Tergnier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN265 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 817 €/m² en 2020 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 12/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 100 500 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−35 %797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 11−8 %1 125 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 25+8 %1 311 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 35+7 %1 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 37+18 %1 435 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021 n° 41−7 %1 129 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 43−1 %1 205 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 49−28 %878 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021 n° 51−54 %556 €/m²Maison 54 m² · vendu 2019

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI817 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 14 B−30 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 20−31 %844 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 48−14 %1 051 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

469 € 1 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 817 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE ANATOLE FRANCE 63 m² 57 015 € 905 €

6 RUE ANATOLE FRANCE 73 m² 64 021 € 877 €

13 RUE ARTHUR RIMBAUD 56 m² 78 008 € 1 393 €

15 RUE ARTHUR RIMBAUD 80 m² 100 000 € 1 250 €

21 RUE ARTHUR RIMBAUD 49 m² 22 981 € 469 €

11 RUE PASTEUR 60 m² 67 500 € 1 125 €

29 RUE ARTHUR RIMBAUD 94 m² 100 956 € 1 074 €

15 B RUE ANATOLE FRANCE 70 m² 100 030 € 1 429 €

18 RUE ANATOLE FRANCE 72 m² 34 992 € 486 €

22 RUE ANATOLE FRANCE 80 m² 97 040 € 1 213 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 469 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 145 – 1 512 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Quessy Centre

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

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Tergnier

Tendance 3 ans0 %

vs département-4 %

Rendement brut8.5 %

Voir Tergnier ↗

Aisne

Rang de la commune249ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

946 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pasteur41 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuessy Centre212 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETergnier1 608 ventes · 1 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tergnier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Tergnier ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/09/2020, maison de 123 m² à 100 500 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 817 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Tergnier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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