France › Taverny › Centre Ancien Est › Rue Gabriel Peri › n° 31

31 Rue Gabriel Peri, Taverny

Vendu 490 000 € (5 506 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9515030 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 596 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Gabriel Peri4 237 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ancien Est3 649 €/m² 768 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Taverny4 034 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 235 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BB0740 + BB0739 + BB0259

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN339 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 506 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 854 € À 5 506 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2025 n° 31 · Maison · 3 p. 21/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 490 000 €5 506 €/m² 5 506 €

20/04/2022 n° 31 · Maison · 3 p. 20/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 000 €2 854 €/m² 2 854 €

30/12/2019 n° 31 · Maison · 3 p. 30/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+29 %5 485 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 27+51 %6 415 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

n° 31VOUS ÊTES ICI3 596 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 43+138 %10 096 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 45−33 %2 842 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2019

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 4 237 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−22 %3 313 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022 n° 24−18 %3 480 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 26+1 %4 289 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2019 n° 36+9 %4 599 €/m²Maison 137 m² · vendu 2019 n° 38−53 %1 979 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 38 B−13 %3 690 €/m²Appt 126 m² · vendu 2015 n° 42+26 %5 349 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 44−28 %3 067 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 773 € 10 096 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE GABRIEL PERI 89 m² 254 006 € 2 854 €

38 RUE GABRIEL PERI 168 m² 332 472 € 1 979 €

27 RUE GABRIEL PERI 75 m² 481 125 € 6 415 €

42 RUE GABRIEL PERI 86 m² 460 014 € 5 349 €

11 SEN DES BAS TAMPONS 45 m² 211 995 € 4 711 €

4 RLE DES JOLLIES 113 m² 446 011 € 3 947 €

5 SEN DES LONGUES QUEUES 103 m² 459 380 € 4 460 €

48 RUE GABRIEL PERI 158 m² 668 814 € 4 233 €

43 RUE GABRIEL PERI 104 m² 1 049 984 € 10 096 €

24 RUE GABRIEL PERI 125 m² 435 000 € 3 480 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 773 € à 10 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante3 414 – 5 393 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ancien Est ↗

Taverny

Tendance 3 ans-6 %

vs département+10 %

Rendement brut4.9 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune22ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 991 – 3 634 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 490 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 537 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Gabriel Peri31 ventes depuis 2014 · 4 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est768 ventes · 3 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 4 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Gabriel Peri à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, maison de 89 m² à 490 000 €, soit 5 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 5 506 €/m² contre 4 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 31 Rue Gabriel Peri