France › Taverny › Verdun-La Plaine › Rue du Chemin Vert de Boissy › n° 3

3 Rue du Chemin Vert de Boissy, Taverny

Vendu 148 500 € (3 228 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 951503 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 963 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Chemin Vert de Boissy3 143 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Verdun-La Plaine2 900 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Taverny3 098 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS80

Dernière vente : 3 228 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Chemin Vert de Boissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 957 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 500 €3 228 €/m² 3 228 €

25/11/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 500 €3 141 €/m² 3 141 €

02/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

13/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/05/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 300 €3 134 €/m² 3 134 €

10/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 400 €3 139 €/m² 3 139 €

23/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/12/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

14/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

01/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

02/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

21/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

15/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 000 €3 081 €/m² 3 081 €

15/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

18/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

12/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

07/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

09/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 850 €3 236 €/m² 3 236 €

12/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

05/03/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

08/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

22/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

17/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

26/03/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

05/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

19/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €

21/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

16/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/04/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 500 €3 185 €/m² 3 185 €

18/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

04/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/02/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 300 €2 963 €/m² 2 963 €

24/09/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

21/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

04/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

14/01/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

17/12/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 000 €2 522 €/m² 2 522 €

21/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 6 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE J B LEFEVRE PONTALIS 45 m² 136 485 € 3 033 €

12 RUE J B LEFEVRE PONTALIS 75 m² 230 025 € 3 067 €

12 RUE J B LEFEVRE PONTALIS 66 m² 164 010 € 2 485 €

10 RUE J B LEFEVRE PONTALIS 72 m² 235 008 € 3 264 €

1 AV DE VERDUN 111 m² 259 962 € 2 342 €

3 RUE DES ROSSIGNOLS 20 m² 125 000 € 6 250 €

3 RUE DES ROSSIGNOLS 20 m² 120 000 € 6 000 €

8 AV DE VERDUN 61 m² 178 974 € 2 934 €

6 AV DE VERDUN 80 m² 219 040 € 2 738 €

9 RUE DES CHARMILLES 92 m² 167 992 € 1 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert de Boissy

Fourchette courante2 974 – 3 338 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Vert de Boissy ↗

Verdun-La Plaine

Tendance 3 ans+29 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir Verdun-La Plaine ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Chemin Vert de Boissy42 ventes depuis 2014 · 3 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVerdun-La Plaine349 ventes · 2 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Chemin Vert de Boissy à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Chemin Vert de Boissy a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 46 m² à 148 500 €, soit 3 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert de Boissy ?

Oui : 3 228 €/m² contre 3 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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