France › Taverny › Les Sarments › Rue des Mallets › n° 25

25 Rue des Mallets, Taverny

Vendu 284 600 € (3 234 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 9515028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 234 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue des Mallets4 500 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Les Sarments3 852 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Taverny3 906 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0591

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN300 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 234 €/m² en 2015 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue des Mallets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2015 n° 25 · Maison · 3 p. 17/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 600 €3 234 €/m² 3 234 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mallets, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 28 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−23 %3 487 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−12 %3 946 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI3 234 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 31−34 %2 961 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 37+1 %4 561 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2021

RUE DES MALLETSMÉDIANE DE LA RUE 4 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12 T−18 %3 673 €/m²Maison 91 m² · vendu 2016 n° 14−93 %324 €/m²Maison 880 m² · vendu 2015 n° 28 B−45 %2 492 €/m²Maison 129 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−50 %2 248 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017 n° 34−27 %3 287 €/m²Maison 115 m² · vendu 2016 n° 36+37 %6 174 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022 n° 38−12 %3 966 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014 n° 40+3 %4 632 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue des Mallets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 200 € 6 891 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 234 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 B RUE DES MALLETS 129 m² 355 008 € 2 752 €

30 RUE LADY ASHBURTON 80 m² 355 040 € 4 438 €

5 RUE FLEMING ALEXANDER 122 m² 328 058 € 2 689 €

32 RUE LADY ASHBURTON 86 m² 339 958 € 3 953 €

13 RUE XAVIER BICHAT 135 m² 512 055 € 3 793 €

36 RUE DES MALLETS 69 m² 426 006 € 6 174 €

37 RUE DES MALLETS 74 m² 364 968 € 4 932 €

9 RUE DES MALLETS 93 m² 366 978 € 3 946 €

44 RUE LADY ASHBURTON 78 m² 338 988 € 4 346 €

43 RUE DES MALLETS 85 m² 459 000 € 5 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 6 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mallets

Fourchette courante3 726 – 4 806 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Mallets ↗

Les Sarments

Tendance 3 ans-19 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-1 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+6 %

Rendement brut5.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 520 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue des Mallets27 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sarments215 ventes · 3 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 3 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue des Mallets à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue des Mallets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2015, maison de 88 m² à 284 600 €, soit 3 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mallets ?

Non : 3 234 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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