France › Taverny › Centre Ancien Ouest › Rue de l Eglise › n° 55

55 Rue de l Eglise, Taverny

Vendu 191 000 € (2 690 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9515015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue de l Eglise, 95150 Tavernycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 805 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de l Eglise3 169 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ancien Ouest3 036 €/m² 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Taverny3 569 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles AZ0465 + BA0323 + AZ0466 + AZ0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS32

Dernière vente : 2 690 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de l Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 990 € À 3 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 191 000 €2 690 €/m² 2 690 €

14/03/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

14/01/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 000 €3 169 €/m² 3 169 €

27/09/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

07/03/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

04/09/2023 n° 55 · Maison · 4 p. 04/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

06/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

09/04/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/04/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

12/03/2020 n° 55 · Appartement · 5 p. 12/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 252 500 €2 837 €/m² 2 837 €

27/12/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

06/09/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

28/08/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

20/08/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 20/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 204 000 €2 873 €/m² 2 873 €

02/08/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

26/04/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

05/04/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 500 €2 805 €/m² 2 805 €

11/01/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 000 €3 085 €/m² 3 085 €

09/10/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

23/07/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

16/01/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 16/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

30/10/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

24/08/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

13/07/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 13/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

06/06/2017 n° 55 · Appartement · 5 p. 06/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 242 000 €2 719 €/m² 2 719 €

30/05/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

30/05/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 30/05/2017 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

23/05/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 500 €3 331 €/m² 3 331 €

28/06/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

13/04/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

03/03/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 03/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

14/04/2014 n° 55 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 300 €990 €/m² 990 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Rue de l Eglise, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B+8 %3 438 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 15+6 %3 371 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 25−27 %2 320 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 27+144 %7 736 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022 n° 31+29 %4 091 €/m²Appt 11 m² · 5 ventes · 2022 n° 53+26 %4 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021

n° 55VOUS ÊTES ICI2 805 €/m²31 ventes · dernière 2026

RUE DE L EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 3 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−45 %1 753 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−2 %3 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 54−21 %2 500 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015 n° 58−20 %2 544 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 62+9 %3 444 €/m²Maison 68 m² · 4 ventes · 2020 n° 66−16 %2 658 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de l Eglise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 254 € 5 091 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 194 995 € 3 305 €

66 RUE DE L EGLISE 71 m² 217 473 € 3 063 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 169 979 € 2 881 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 187 974 € 3 186 €

55 RUE DE L EGLISE 59 m² 186 971 € 3 169 €

55 RUE DE L EGLISE 71 m² 190 990 € 2 690 €

66 RUE DE L EGLISE 71 m² 160 034 € 2 254 €

16 RUE MENOTTE 113 m² 416 970 € 3 690 €

31 RUE DE L EGLISE 48 m² 165 024 € 3 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 254 € à 5 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Eglise

Fourchette courante3 033 – 3 556 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Eglise ↗

Centre Ancien Ouest

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre Ancien Ouest ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut6.2 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 199 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de l Eglise70 ventes depuis 2014 · 3 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Ouest560 ventes · 3 036 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de l Eglise à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de l Eglise a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 71 m² à 191 000 €, soit 2 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Eglise ?

Non : 2 690 €/m² contre 3 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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