France › Taverny › Vaucelles › Rue Carnot › n° 1

1 Rue Carnot, Taverny

Vendu 832 700 € (3 965 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 951504 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 965 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Carnot4 141 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vaucelles3 755 €/m² 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Taverny4 165 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC0488 + BC0704

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN884 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 965 €/m² en 2016 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 01/09/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 832 700 €3 965 €/m² 3 965 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 965 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 3+4 %4 308 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−13 %3 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 11−15 %3 518 €/m²Maison 227 m² · vendu 2023 n° 13+25 %5 174 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 21−42 %2 407 €/m²Maison 285 m² · vendu 2021 n° 27+7 %4 418 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021 n° 33+40 %5 784 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 37+35 %5 590 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 4 141 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−22 %3 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 14+32 %5 485 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 34+50 %6 227 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 36 B+1 %4 180 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 407 € 7 857 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 965 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CARNOT 190 m² 785 080 € 4 132 €

7 B RUE OCTAVE DUBOIS 112 m² 508 256 € 4 538 €

11 RUE CARNOT 227 m² 798 586 € 3 518 €

197 RUE DU GENERAL DE GAULLE 106 m² 640 028 € 6 038 €

13 RUE CARNOT 135 m² 698 490 € 5 174 €

10 CHE DES COCHEVIS 142 m² 520 004 € 3 662 €

11 CHE DES COCHEVIS 138 m² 550 068 € 3 986 €

8 CHE DES COCHEVIS 92 m² 479 964 € 5 217 €

10 RUE DES HAUTS CHARDONNETS 175 m² 721 000 € 4 120 €

10 RUE DES HAUTS CHARDONNETS 175 m² 980 000 € 5 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 407 € à 7 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante3 940 – 4 552 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Vaucelles

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Taverny

Tendance 3 ans-8 %

vs département+13 %

Rendement brut5.6 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune21ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 833 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 628 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Carnot29 ventes depuis 2014 · 4 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaucelles294 ventes · 3 755 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 4 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Carnot à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2016, maison de 210 m² à 832 700 €, soit 3 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 3 965 €/m² contre 4 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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