France › Taverny › Les Écouardes › Allée Jacqueline Auriol › n° 3

3 Allée Jacqueline Auriol, Taverny

Vendu 135 000 € (2 015 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9515025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 536 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Allée Jacqueline Auriol2 674 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Écouardes2 485 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Taverny2 763 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS159

Dernière vente : 2 015 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée Jacqueline Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 642 € À 2 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

14/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

13/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 800 €2 400 €/m² 2 400 €

11/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/08/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

29/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

30/11/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 900 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée Jacqueline Auriol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 599 €/m²Appt 67 m² · 8 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 536 €/m²11 ventes · dernière 2025

ALLÉE JACQUELINE AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 2 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 339 €/m²Appt 67 m² · 103 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 821 € 3 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 015 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 VLA DU POITOU 82 m² 174 988 € 2 134 €

1 VLA DU NIVERNAIS 67 m² 153 028 € 2 284 €

1 VLA DU DAUPHINE 56 m² 157 024 € 2 804 €

1 VLA DU NIVERNAIS 56 m² 101 976 € 1 821 €

2 VLA D ANJOU 82 m² 169 986 € 2 073 €

1 VLA DU DAUPHINE 67 m² 167 031 € 2 493 €

1 VLA DU DAUPHINE 67 m² 169 979 € 2 537 €

2 VLA DU POITOU 67 m² 165 021 € 2 463 €

1 VLA DU ROUSSILLON 67 m² 179 024 € 2 672 €

1 VLA DE GASCOGNE 56 m² 150 024 € 2 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Jacqueline Auriol

Fourchette courante2 379 – 2 796 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Les Écouardes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-18 %

Rendement brut8.1 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAllée Jacqueline Auriol115 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écouardes734 ventes · 2 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée Jacqueline Auriol à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée Jacqueline Auriol a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/05/2025, appartement de 67 m² à 135 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jacqueline Auriol ?

Non : 2 015 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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