France › Taverny › Les Écouardes › Allée Jacqueline Auriol › n° 2

2 Allée Jacqueline Auriol, Taverny

Vendu 127 000 € (1 896 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9515029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 723 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Allée Jacqueline Auriol2 674 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Écouardes2 493 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Taverny2 701 €/m² 4 636 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BN0017 + BN0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS159

Dernière vente : 1 896 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Jacqueline Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 642 € À 3 057 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/05/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

14/03/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

13/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 800 €2 400 €/m² 2 400 €

11/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/08/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

15/02/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

15/11/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

26/10/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

23/11/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

26/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 750 €2 757 €/m² 2 757 €

13/07/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

22/07/2021 n° 2 · Appartement · 7 p. 22/07/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 376 000 €3 057 €/m² 3 057 €

08/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Allée Jacqueline Auriol, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 328 €/m²Appt 67 m² · 103 ventes · 2025 n° 3−2 %2 625 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2025

ALLÉE JACQUELINE AURIOLMÉDIANE DE LA RUE 2 674 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 723 €/m²16 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 821 € 2 893 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 VLA DU NIVERNAIS 56 m² 101 976 € 1 821 €

1 VLA DU NIVERNAIS 67 m² 153 028 € 2 284 €

1 VLA DE BRETAGNE 67 m² 175 004 € 2 612 €

1 VLA DE GASCOGNE 67 m² 165 021 € 2 463 €

2 VLA FRANCHE COMTE 67 m² 164 016 € 2 448 €

2 VLA DU POITOU 82 m² 174 988 € 2 134 €

1 VLA DU DAUPHINE 67 m² 167 031 € 2 493 €

1 VLA DE GASCOGNE 56 m² 150 024 € 2 679 €

1 VLA DU NIVERNAIS 56 m² 154 000 € 2 750 €

2 VLA D ANJOU 82 m² 169 986 € 2 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 2 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Jacqueline Auriol

Fourchette courante2 380 – 2 796 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Allée Jacqueline Auriol ↗

Les Écouardes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-8 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-20 %

Rendement brut8.1 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune69ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAllée Jacqueline Auriol115 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écouardes717 ventes · 2 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 636 ventes · 2 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Jacqueline Auriol à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Jacqueline Auriol a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2024, appartement de 67 m² à 127 000 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jacqueline Auriol ?

Non : 1 896 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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