France › Taverny › Les Écouardes › Allée Helene Boucher › n° 5

5 Allée Helene Boucher, Taverny

Vendu 170 900 € (2 551 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 951500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 551 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Allée Helene Boucher2 551 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Écouardes2 484 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Taverny2 703 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 450 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS159

Dernière vente : 2 551 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Allée Helene Boucher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 642 € À 2 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

09/05/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

14/03/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

13/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 800 €2 400 €/m² 2 400 €

11/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

07/08/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/07/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

06/04/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 900 €2 551 €/m² 2 551 €

08/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

13/05/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

09/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Allée Helene Boucher, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %2 536 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2026 n° 3+2 %2 597 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI2 551 €/m²12 ventes · dernière 2023

ALLÉE HELENE BOUCHERMÉDIANE DE LA RUE 2 551 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %2 189 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024 n° 4+4 %2 643 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 821 € 3 261 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 551 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 VLA DU POITOU 82 m² 174 988 € 2 134 €

1 VLA DU NIVERNAIS 67 m² 153 028 € 2 284 €

1 VLA DU DAUPHINE 56 m² 157 024 € 2 804 €

1 VLA DU NIVERNAIS 56 m² 101 976 € 1 821 €

2 VLA D ANJOU 82 m² 169 986 € 2 073 €

1 VLA DU DAUPHINE 67 m² 167 031 € 2 493 €

1 VLA DU DAUPHINE 67 m² 169 979 € 2 537 €

2 VLA DU POITOU 67 m² 165 021 € 2 463 €

1 VLA DU ROUSSILLON 67 m² 179 024 € 2 672 €

1 VLA DE GASCOGNE 56 m² 150 024 € 2 679 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Helene Boucher

Fourchette courante2 456 – 2 756 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Les Écouardes

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-8 %

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Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-20 %

Rendement brut8.2 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAllée Helene Boucher21 ventes depuis 2014 · 2 551 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Écouardes734 ventes · 2 484 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Allée Helene Boucher à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 450 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Allée Helene Boucher a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2023, appartement de 67 m² à 170 900 €, soit 2 551 €/m².

Est-ce cher pour Allée Helene Boucher ?

Oui : 2 551 €/m² contre 2 551 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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