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France › Tarbes › Cité Administrative › Rue Pasteur › n° 77

77 Rue Pasteur, Tarbes

Vendu 100 000 € (1 282 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1879 · CP 6500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Pasteur1 518 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cité Administrative1 146 €/m² 510 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Tarbes1 331 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0367
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 282 €/m² en 2015 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 4 272 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 AV MARECHAL JOFFRE 39 m² 60 060 € 1 540 €
66 AV MARECHAL JOFFRE 53 m² 67 999 € 1 283 €
66 AV MARECHAL JOFFRE 57 m² 77 007 € 1 351 €
66 AV MARECHAL JOFFRE 39 m² 69 420 € 1 780 €
66 AV MARECHAL JOFFRE 57 m² 99 978 € 1 754 €
72 AV MARECHAL JOFFRE 144 m² 178 416 € 1 239 €
26 RUE PASTEUR 24 m² 42 504 € 1 771 €
26 RUE PASTEUR 52 m² 52 312 € 1 006 €
26 RUE PASTEUR 27 m² 20 007 € 741 €
26 RUE PASTEUR 62 m² 54 994 € 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 4 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante911 – 1 556 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Cité Administrative
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Cité Administrative ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut9.2 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Pasteur59 ventes depuis 2014 · 1 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Administrative510 ventes · 1 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Pasteur à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2015, appartement de 78 m² à 100 000 €, soit 1 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 282 €/m² contre 1 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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