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France › Tarbes › La Sendère › Rue Monteil › n° 19

19 Rue Monteil, Tarbes

Vendu 99 000 € (1 253 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 127 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Monteil1 500 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %La Sendère1 292 €/m² 337 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tarbes1 460 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 220 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 253 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Monteil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 023 € À 1 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €
25/05/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €
16/06/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
828 € 2 432 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 253 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE D URAC 64 m² 52 992 € 828 €
46 RUE D URAC 63 m² 90 972 € 1 444 €
46 RUE D URAC 64 m² 97 600 € 1 525 €
46 RUE D URAC 55 m² 82 720 € 1 504 €
46 RUE D URAC 55 m² 73 480 € 1 336 €
46 RUE D URAC 63 m² 90 027 € 1 429 €
46 RUE D URAC 66 m² 93 984 € 1 424 €
46 RUE D URAC 57 m² 59 109 € 1 037 €
46 RUE D URAC 63 m² 89 019 € 1 413 €
46 RUE D URAC 57 m² 68 001 € 1 193 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 432 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monteil
Ventes sur la voie1
Voir Rue Monteil ↗
La Sendère
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Sendère ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-10 %
Rendement brut8.2 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
765 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Monteil15 ventes depuis 2014 · 1 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Sendère337 ventes · 1 292 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Monteil à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Monteil a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 79 m² à 99 000 €, soit 1 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monteil ?

Non : 1 253 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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