France › Tarbes › Hôtel de Ville › Rue du Martinet › n° 14

14 Rue du Martinet, Tarbes

Vendu 89 000 € (1 459 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6500020 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue du Martinet, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 173 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Martinet1 219 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Hôtel de Ville1 161 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Tarbes1 437 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0159 + AX0160

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 459 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 670 € À 1 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

10/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 250 €1 370 €/m² 1 370 €

28/07/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 500 €1 575 €/m² 1 575 €

29/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €

15/12/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 000 €870 €/m² 870 €

15/12/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/05/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

13/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 220 €670 €/m² 670 €

24/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

07/07/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

20/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 165 €1 316 €/m² 1 316 €

03/01/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

22/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

16/01/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Martinet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 235 €/m²Appt 136 m² · vendu 2021

RUE DU MARTINETMÉDIANE DE LA RUE 1 219 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−13 %1 056 €/m²Appt 290 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−2 %1 190 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021 n° 10−22 %953 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 173 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 16−14 %1 046 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2024 n° 16 B+98 %2 410 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

750 € 2 991 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 459 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU MARTINET 33 m² 35 013 € 1 061 €

5 RUE DU MARTINET 136 m² 167 960 € 1 235 €

5 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 61 m² 86 986 € 1 426 €

5 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 69 m² 137 034 € 1 986 €

5 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 65 m² 86 840 € 1 336 €

5 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 60 m² 97 080 € 1 618 €

5 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 60 m² 78 000 € 1 300 €

5 RUE DOCTEUR JEAN LANSAC 29 m² 37 990 € 1 310 €

16 RUE DU MARTINET 56 m² 42 000 € 750 €

16 RUE DU MARTINET 64 m² 78 016 € 1 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 991 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Martinet

Fourchette courante964 – 1 414 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Martinet ↗

Hôtel de Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

Voir Hôtel de Ville ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut9 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

590 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Martinet29 ventes depuis 2014 · 1 219 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville556 ventes · 1 161 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Martinet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Martinet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 61 m² à 89 000 €, soit 1 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Martinet ?

Oui : 1 459 €/m² contre 1 219 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue du Martinet