France › Tarbes › Debussy › Rue du Chateau d Eau › n° 13

13 Rue du Chateau d Eau, Tarbes

Vendu 151 368 € (1 051 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6500033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue du Chateau d Eau, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 195 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Chateau d Eau1 565 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Debussy1 379 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tarbes1 591 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 051 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Chateau d Eau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 733 € À 1 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 151 368 €1 051 €/m² 1 051 €

02/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

25/01/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 122 500 €1 591 €/m² 1 591 €

22/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 000 €1 208 €/m² 1 208 €

15/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 000 €1 571 €/m² 1 571 €

02/12/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

24/08/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 112 160 €1 457 €/m² 1 457 €

28/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 550 €1 410 €/m² 1 410 €

19/10/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

04/09/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 060 €1 338 €/m² 1 338 €

09/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

08/11/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/11/2016 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 130 000 €903 €/m² 903 €

08/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/07/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 132 000 €733 €/m² 733 €

25/11/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 500 €1 198 €/m² 1 198 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Chateau d Eau, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+43 %2 245 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−13 %1 364 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 195 €/m²17 ventes · dernière 2025

RUE DU CHATEAU D EAUMÉDIANE DE LA RUE 1 565 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

972 € 3 740 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 051 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU CHATEAU D EAU 99 m² 203 247 € 2 053 €

6 RUE CARNOT 93 m² 242 172 € 2 604 €

6 RUE CARNOT 56 m² 105 000 € 1 875 €

12 RUE CARNOT 81 m² 182 412 € 2 252 €

14 CHE DE L HIPPODROME 69 m² 89 010 € 1 290 €

14 CHE DE L HIPPODROME 83 m² 83 996 € 1 012 €

14 CHE DE L HIPPODROME 93 m² 93 093 € 1 001 €

47 B RUE CARNOT 72 m² 75 024 € 1 042 €

47 B RUE CARNOT 74 m² 72 002 € 973 €

47 B RUE CARNOT 72 m² 69 984 € 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 972 € à 3 740 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 411 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Château d'Eau

Fourchette courante1 294 – 1 804 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Château d'Eau ↗

Debussy

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Debussy ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-2 %

Rendement brut9 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 394 €

144 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Chateau d Eau21 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDebussy369 ventes · 1 379 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Chateau d Eau à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Chateau d Eau a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 144 m² à 151 368 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau d Eau ?

Non : 1 051 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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