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France › Tarbes › Parc Municipal des Sports › Rue Carnot › n° 47 B

47 B Rue Carnot, Tarbes

Vendu 75 000 € (1 042 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6500044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 B Rue Carnot, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 B973 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Carnot1 875 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Parc Municipal des Sports1 525 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Tarbes1 658 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 47 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 042 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 B Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 972 € À 1 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2025 n° 47 B · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
23/05/2023 n° 47 B · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €
23/07/2021 n° 47 B · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €
15/03/2017 n° 47 B · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 3 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CARNOT 81 m² 182 412 € 2 252 €
6 RUE CARNOT 56 m² 105 000 € 1 875 €
6 RUE CARNOT 93 m² 242 172 € 2 604 €
7 RUE DU CHATEAU D EAU 99 m² 203 247 € 2 053 €
7 IMP DE L AVIATION 25 m² 40 000 € 1 600 €
7 IMP DE L AVIATION 25 m² 31 000 € 1 240 €
7 IMP DE L AVIATION 25 m² 38 000 € 1 520 €
7 IMP DE L AVIATION 25 m² 48 000 € 1 920 €
7 IMP DE L AVIATION 21 m² 35 007 € 1 667 €
7 IMP DE L AVIATION 21 m² 39 984 € 1 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante1 059 – 2 198 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Parc Municipal des Sports
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Parc Municipal des Sports ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+2 %
Rendement brut7.7 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 B ?

LA RUERue Carnot30 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Municipal des Sports307 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 47 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 B Rue Carnot à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 72 m² à 75 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 1 042 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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