France › Tarbes › Parc Paul Chastellain › Rue Condorcet › n° 5

5 Rue Condorcet, Tarbes

Vendu 78 000 € (1 200 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 6500010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 099 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Condorcet1 095 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Parc Paul Chastellain1 209 €/m² 234 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Tarbes1 518 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 661 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1949

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 954 € À 1 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/02/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

20/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 410 €1 099 €/m² 1 099 €

10/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 690 €1 211 €/m² 1 211 €

10/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 070 €1 278 €/m² 1 278 €

04/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

05/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

25/10/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 650 €1 702 €/m² 1 702 €

01/04/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 77 000 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Condorcet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 092 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2023 n° 3+11 %1 211 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 099 €/m²9 ventes · dernière 2026

RUE CONDORCETMÉDIANE DE LA RUE 1 095 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

667 € 2 517 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 74 868 € 1 101 €

14 RUE FRANCIS JAMMES 58 m² 76 618 € 1 321 €

14 RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 66 980 € 985 €

14 RUE FRANCIS JAMMES 58 m² 75 980 € 1 310 €

15 RUE FRANCIS JAMMES 58 m² 70 006 € 1 207 €

15 RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 76 976 € 1 132 €

36 B RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE 58 m² 70 006 € 1 207 €

57 RUE FIGAROL 103 m² 234 840 € 2 280 €

1 RUE FRANCIS JAMMES 105 m² 85 050 € 810 €

61 RUE FIGAROL 106 m² 179 034 € 1 689 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Condorcet

Fourchette courante1 069 – 1 219 €/m²

vs commune-26 %

Dernière vente2026

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Parc Paul Chastellain

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-20 %

Voir Parc Paul Chastellain ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut8 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

629 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Condorcet19 ventes depuis 2014 · 1 095 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Paul Chastellain234 ventes · 1 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Condorcet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 661 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 65 m² à 78 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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