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France › Tarbes › Parc Paul Chastellain › Rue Figarol › n° 57

57 Rue Figarol, Tarbes

Vendu 234 850 € (2 280 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 650004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 359 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Figarol2 189 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Parc Paul Chastellain1 209 €/m² 234 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tarbes1 520 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN334 m²
Dernière vente : 2 280 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Figarol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 234 850 €2 280 €/m² 2 280 €
26/07/2018 n° 57 · Appartement 26/07/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €
11/10/2017 n° 57 · Appartement 11/10/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
642 € 1 702 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE FIGAROL 106 m² 179 034 € 1 689 €
2 RUE DU PIC DU MIDI 68 m² 113 968 € 1 676 €
2 RUE DU PIC DU MIDI 68 m² 75 004 € 1 103 €
2 RUE DU PIC DU MIDI 45 m² 47 520 € 1 056 €
2 PL ANATOLE FRANCE 67 m² 88 373 € 1 319 €
36 B RUE DU MAQUIS DE PAYOLLE 58 m² 70 006 € 1 207 €
15 RUE FRANCIS JAMMES 58 m² 70 006 € 1 207 €
15 RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 76 976 € 1 132 €
14 RUE FRANCIS JAMMES 58 m² 75 980 € 1 310 €
14 RUE FRANCIS JAMMES 68 m² 66 980 € 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 642 € à 1 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Figarol
Ventes sur la voie3
Voir Rue Figarol ↗
Parc Paul Chastellain
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-20 %
Voir Parc Paul Chastellain ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut8.3 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Figarol23 ventes depuis 2014 · 2 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc Paul Chastellain234 ventes · 1 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Figarol à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Figarol a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, appartement de 103 m² à 234 850 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Figarol ?

Oui : 2 280 €/m² contre 2 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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