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France › Tarbes › Martinet › Rue Andre Fourcade › n° 60

60 Rue Andre Fourcade, Tarbes

Vendu 116 535 € (1 339 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6500019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 239 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Andre Fourcade1 655 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Martinet1 185 €/m² 872 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tarbes1 386 €/m² 9 333 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 920 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Andre Fourcade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 952 € À 1 868 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 116 535 €1 339 €/m² 1 339 €
22/01/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €
24/05/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 050 €1 239 €/m² 1 239 €
15/07/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €
29/12/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 027 € 2 374 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE ANDRE FOURCADE 20 m² 35 000 € 1 750 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 18 m² 39 492 € 2 194 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 63 m² 128 898 € 2 046 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 33 m² 55 209 € 1 673 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 40 m² 70 000 € 1 750 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 63 m² 88 011 € 1 397 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 25 m² 59 350 € 2 374 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 24 m² 43 008 € 1 792 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 18 m² 28 908 € 1 606 €
62 RUE ANDRE FOURCADE 22 m² 50 006 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Fourcade
Fourchette courante1 292 – 2 005 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Fourcade ↗
Martinet
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Martinet ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 322 – 2 687 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Andre Fourcade127 ventes depuis 2014 · 1 655 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet872 ventes · 1 185 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 333 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Andre Fourcade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Andre Fourcade a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 87 m² à 116 535 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Fourcade ?

Non : 1 339 €/m² contre 1 655 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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