France › Tarbes › Place de Verdun › Place de Verdun › n° 2

2 Place de Verdun, Tarbes

Name: 2 Place de Verdun, 65000 Tarbes
Address: 2 Place de Verdun, Tarbes, 65000, FR

Vendu 235 600 € (1 473 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 650002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 217 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Place de Verdun1 447 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Place de Verdun1 254 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Tarbes1 432 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 423 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 1 473 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 068 € À 1 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2025 n° 2 · Appartement · 6 p. 06/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 235 600 €1 473 €/m² 1 473 €

08/07/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

12/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

20/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 28 000 €1 217 €/m² 1 217 €

16/11/2016 n° 2 · Appartement 16/11/2016 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 300 000 €1 195 €/m² 1 195 €

07/07/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place de Verdun, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−16 %1 220 €/m²Appt 98 m² · 13 ventes · 2026 n° 13+13 %1 635 €/m²Appt 208 m² · vendu 2021

PLACE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 217 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 14+7 %1 553 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 30−62 %550 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2020 n° 32−13 %1 261 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

411 € 1 942 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARECHAL FOCH 103 m² 200 026 € 1 942 €

1 PL DE VERDUN 35 m² 66 010 € 1 886 €

1 PL DE VERDUN 82 m² 100 040 € 1 220 €

1 PL DE VERDUN 85 m² 91 035 € 1 071 €

1 PL DE VERDUN 98 m² 142 198 € 1 451 €

1 PL DE VERDUN 35 m² 45 010 € 1 286 €

1 PL DE VERDUN 75 m² 89 025 € 1 187 €

1 PL DE VERDUN 110 m² 65 010 € 591 €

1 PL DE VERDUN 31 m² 49 011 € 1 581 €

11 AV DU RGT DE BIGORRE 90 m² 122 040 € 1 356 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 411 € à 1 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Verdun

Fourchette courante1 390 – 1 805 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Place de Verdun ↗

Place de Verdun

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Place de Verdun ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut9.1 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 549 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace de Verdun29 ventes depuis 2014 · 1 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlace de Verdun792 ventes · 1 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place de Verdun à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2025, appartement de 160 m² à 235 600 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Place de Verdun ?

Oui : 1 473 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Place de Verdun