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France › Tarbes › Debussy › Chemin d Odos › n° 72

72 Chemin d Odos, Tarbes

Vendu 82 500 € (546 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6500068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72546 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Chemin d Odos1 720 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −62 %Debussy1 448 €/m² 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Tarbes1 718 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0256 + BZ0259 + BZ0045 + BZ0047 + BZ0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN457 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 546 €/m² en 2022 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Chemin d Odos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/03/2022 n° 72 · Maison · 6 p. 08/03/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 82 500 €546 €/m² 546 €
08/03/2022 n° 72 · Maison · 4 p. 08/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 600 €736 €/m² 736 €
07/08/2014 n° 72 · Maison · 5 p. 07/08/2014 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 70 000 €385 €/m² 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
546 € 2 605 € ▲ VENTE 2022 ICI · 546 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 CHE D ODOS 151 m² 82 446 € 546 €
17 BD CLAUDE DEBUSSY 139 m² 185 982 € 1 338 €
8 B BD CLAUDE DEBUSSY 164 m² 291 920 € 1 780 €
103 RTE DE TARBES 95 m² 184 965 € 1 947 €
22 RUE ALFRED ROLLAND 200 m² 238 000 € 1 190 €
18 RUE ALFRED ROLLAND 155 m² 293 415 € 1 893 €
9 RUE ALFRED ROLLAND 111 m² 138 639 € 1 249 €
12 RUE ALEXANDRE DUMAS 148 m² 175 972 € 1 189 €
14 IMP DES CAVALIERS 156 m² 213 096 € 1 366 €
12 RUE DES MONTS 102 m² 185 028 € 1 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 546 € à 2 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin d'Odos
Fourchette courante801 – 1 663 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Chemin d'Odos ↗
Debussy
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune21ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-16 %
Voir Debussy ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+4 %
Rendement brut7.7 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune62ᵉ sur 127
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 323 – 1 858 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 364 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEChemin d Odos46 ventes depuis 2014 · 1 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDebussy369 ventes · 1 448 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 718 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Chemin d Odos à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (546 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Chemin d Odos a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2022, maison de 151 m² à 82 500 €, soit 546 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d Odos ?

Non : 546 €/m² contre 1 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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