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France › Tarbes › Cimetière de la Sède › Boulevard Lacaussade › n° 35

35 Boulevard Lacaussade, Tarbes

Vendu 183 200 € (2 036 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 6500043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Boulevard Lacaussade, 65000 Tarbescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 901 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Boulevard Lacaussade1 426 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Cimetière de la Sède1 423 €/m² 542 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Tarbes1 538 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN448 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Boulevard Lacaussade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 660 € À 2 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 35 · Maison · 5 p. 26/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 200 €2 036 €/m² 2 036 €
11/12/2023 n° 35 · Maison · 5 p. 11/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 074 €1 901 €/m² 1 901 €
10/03/2017 n° 35 · Maison · 5 p. 10/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 400 €1 660 €/m² 1 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 119 € 2 422 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 BD LACAUSSADE 106 m² 152 004 € 1 434 €
43 BD LACAUSSADE 45 m² 108 990 € 2 422 €
16 BD LACAUSSADE 79 m² 144 886 € 1 834 €
38 RUE CHARLES PERRAULT 94 m² 161 868 € 1 722 €
8 RUE JASMIN 67 m² 74 973 € 1 119 €
2 RUE JASMIN 89 m² 105 020 € 1 180 €
7 B RUE GALIANE 121 m² 242 968 € 2 008 €
27 BD LACAUSSADE 98 m² 138 964 € 1 418 €
4 RUE JASMIN 67 m² 77 988 € 1 164 €
23 BD LACAUSSADE 78 m² 102 024 € 1 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 2 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 238 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lacaussade
Fourchette courante1 411 – 1 877 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lacaussade ↗
Cimetière de la Sède
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cimetière de la Sède ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+2 %
vs département-7 %
Rendement brut6.4 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune62ᵉ sur 127
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 323 – 1 858 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEBoulevard Lacaussade21 ventes depuis 2014 · 1 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière de la Sède542 ventes · 1 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Boulevard Lacaussade à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Boulevard Lacaussade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, maison de 90 m² à 183 200 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lacaussade ?

Oui : 2 036 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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