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France › Tarare › Centre › Rue Serroux › n° 22

22 Rue Serroux, Tarare

Vendu 40 000 € (421 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6917011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 074 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +126 %Rue Serroux475 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre1 281 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Tarare1 569 €/m² 1 566 ventesPrix à Tarare → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 352 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 421 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Serroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 421 € À 1 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €
30/11/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 090 €1 198 €/m² 1 198 €
19/03/2018 n° 22 · Appartement 19/03/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 60 700 €562 €/m² 562 €
28/11/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 36 500 €1 074 €/m² 1 074 €
04/12/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Serroux, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9lot atypique2 271 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 13+92 %913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018n° 21+60 %758 €/m²Appt 213 m² · vendu 2017n° 39+87 %888 €/m²Appt 116 m² · vendu 2020
RUE SERROUXMÉDIANE DE LA RUE 475 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10lot atypique1 286 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020n° 14+35 %639 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2022n° 16+109 %993 €/m²Appt 151 m² · vendu 2020n° 18+132 %1 101 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI1 074 €/m²5 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
467 € 2 341 € ▲ VENTE 2021 ICI · 421 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE SERROUX 97 m² 119 989 € 1 237 €
21 RUE PAUL BERT 63 m² 74 970 € 1 190 €
21 RUE PAUL BERT 63 m² 122 031 € 1 937 €
21 RUE PAUL BERT 61 m² 88 023 € 1 443 €
21 RUE PAUL BERT 61 m² 88 999 € 1 459 €
21 RUE PAUL BERT 53 m² 110 505 € 2 085 €
8 RUE PAUL BERT 96 m² 224 736 € 2 341 €
4 RUE PAUL BERT 55 m² 70 015 € 1 273 €
1 PL JULES FERRY 100 m² 149 000 € 1 490 €
1 PL JULES FERRY 64 m² 49 984 € 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue SERROUX
Ventes sur la voie2
Voir Rue SERROUX ↗
Centre
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre ↗
Tarare
Tendance 3 ans+8 %
vs département-60 %
Rendement brut8 %
Voir Tarare ↗
Rhône
Rang de la commune135ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,2 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
19,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Serroux16 ventes depuis 2014 · 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre803 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarare1 566 ventes · 1 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarare → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Serroux à Tarare ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (421 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Serroux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 95 m² à 40 000 €, soit 421 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serroux ?

Non : 421 €/m² contre 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Tarare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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