France › Tarare › Centre › Rue Paul Bert › n° 21

21 Rue Paul Bert, Tarare

Vendu 88 000 € (1 443 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6917010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 443 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Paul Bert1 603 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Centre1 281 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tarare1 566 €/m² 1 566 ventesPrix à Tarare → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 351 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 443 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 000 €1 443 €/m² 1 443 €

21/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

14/12/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

25/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

31/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 500 €2 085 €/m² 2 085 €

16/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Paul Bert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+4 %1 664 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022 n° 19+17 %1 881 €/m²Maison 91 m² · 3 ventes · 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI1 443 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 25 B+1 %1 625 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−17 %1 332 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017 n° 37−15 %1 370 €/m²Maison 128 m² · vendu 2016

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 603 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %1 280 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+46 %2 341 €/m²Appt 96 m² · vendu 2024 n° 14+39 %2 235 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

421 € 2 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 443 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE SERROUX 95 m² 39 995 € 421 €

18 RUE SERROUX 97 m² 119 989 € 1 237 €

8 RUE PAUL BERT 96 m² 224 736 € 2 341 €

4 RUE PAUL BERT 55 m² 70 015 € 1 273 €

60 RUE DE PARIS 70 m² 39 970 € 571 €

1 PL JULES FERRY 64 m² 49 984 € 781 €

1 PL JULES FERRY 64 m² 89 984 € 1 406 €

1 PL JULES FERRY 100 m² 149 000 € 1 490 €

6 RUE DUBREUIL 177 m² 209 037 € 1 181 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue PAUL BERT

Fourchette courante1 357 – 1 877 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue PAUL BERT ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre ↗

Tarare

Tendance 3 ans+8 %

vs département-60 %

Rendement brut7.2 %

Voir Tarare ↗

Rhône

Rang de la commune135ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

583 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Paul Bert19 ventes depuis 2014 · 1 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre803 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarare1 566 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarare → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Paul Bert à Tarare ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 61 m² à 88 000 €, soit 1 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 1 443 €/m² contre 1 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Tarare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Paul Bert