France › Tarare › Centre › Rue Serroux › n° 18

18 Rue Serroux, Tarare

Vendu 120 000 € (1 237 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 69170160 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18964 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +103 %Rue Serroux475 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre1 281 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Tarare1 510 €/m² 1 566 ventesPrix à Tarare → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 237 €/m² en 2025 · +160 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Serroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 964 € À 1 237 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/09/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/09/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 93 500 €964 €/m² 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Serroux, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9lot atypique2 271 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 13+92 %913 €/m²Appt 80 m² · vendu 2018 n° 21+60 %758 €/m²Appt 213 m² · vendu 2017 n° 39+87 %888 €/m²Appt 116 m² · vendu 2020

RUE SERROUXMÉDIANE DE LA RUE 475 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10lot atypique1 286 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 14+35 %639 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2022 n° 16+109 %993 €/m²Appt 151 m² · vendu 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI964 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 22+126 %1 074 €/m²Appt 95 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

421 € 2 341 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 237 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE SERROUX 95 m² 39 995 € 421 €

21 RUE PAUL BERT 63 m² 74 970 € 1 190 €

21 RUE PAUL BERT 63 m² 122 031 € 1 937 €

21 RUE PAUL BERT 61 m² 88 023 € 1 443 €

21 RUE PAUL BERT 61 m² 88 999 € 1 459 €

21 RUE PAUL BERT 53 m² 110 505 € 2 085 €

8 RUE PAUL BERT 96 m² 224 736 € 2 341 €

4 RUE PAUL BERT 55 m² 70 015 € 1 273 €

60 RUE DE PARIS 70 m² 39 970 € 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 421 € à 2 341 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue SERROUX

Ventes sur la voie2

Voir Rue SERROUX ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-15 %

Voir Centre ↗

Tarare

Tendance 3 ans+8 %

vs département-62 %

Rendement brut7.9 %

Voir Tarare ↗

Rhône

Rang de la commune135ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Serroux16 ventes depuis 2014 · 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre803 ventes · 1 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarare1 566 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarare → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Serroux à Tarare ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Serroux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 97 m² à 120 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Rue Serroux ?

Oui : 1 237 €/m² contre 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +160 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Tarare.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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