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France › Talence › Rue Dourout › n° 31

31 Rue Dourout, Talence

Vendu 1 260 000 € (3 962 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3340013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 531 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Talence4 167 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 962 €/m² en 2018 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Dourout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 531 € À 3 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2018 n° 31 · Appartement 07/11/2018 · APPT · 318 M² Appartement 318 m² 1 260 000 €3 962 €/m² 3 962 €
18/06/2018 n° 31 · Appartement 18/06/2018 · APPT · 318 M² Appartement 318 m² 805 000 €2 531 €/m² 2 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 31 ?

LA VILLETalence9 303 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Dourout à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Dourout a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2018, appartement de 318 m² à 1 260 000 €, soit 3 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dourout ?

Non : 3 962 €/m² contre 4 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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