CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Rue Carnot › n° 64

64 Rue Carnot, Talence

Vendu 719 000 € (3 972 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 334007 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 930 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Carnot4 286 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −6 %Talence4 167 €/m² 9 284 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN218 m²
Dernière vente : 3 972 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 930 € À 3 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2024 n° 64 · Maison · 7 p. 20/11/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 719 000 €3 972 €/m² 3 972 €
30/01/2015 n° 64 · Appartement 30/01/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 338 000 €3 930 €/m² 3 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Carnot53 ventes depuis 2014 · 4 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence9 284 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Carnot à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 181 m² à 719 000 €, soit 3 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 3 972 €/m² contre 4 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien