France › Talant › Vieux Talant-Clinique › Rue Coupe la Pointe › n° 21

21 Rue Coupe la Pointe, Talant

Vendu 140 000 € (4 118 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2124066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 844 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Coupe la Pointe2 482 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Vieux Talant-Clinique2 105 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Talant2 656 €/m² 1 937 ventesPrix à Talant → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BE0134 + BE0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 118 €/m² en 2025 · +66 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Coupe la Pointe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 262 € À 4 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

24/04/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

22/03/2022 n° 21 · Appartement 22/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 700 €2 373 €/m² 2 373 €

16/11/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

05/08/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 500 €2 044 €/m² 2 044 €

13/01/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 700 €2 609 €/m² 2 609 €

04/12/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 010 €1 705 €/m² 1 705 €

07/02/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 500 €2 194 €/m² 2 194 €

03/02/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 500 €3 603 €/m² 3 603 €

11/07/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 100 €1 844 €/m² 1 844 €

05/06/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

03/06/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 03/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 400 €1 763 €/m² 1 763 €

02/07/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

05/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

18/09/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/08/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/06/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

28/05/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 500 €2 483 €/m² 2 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Coupe la Pointe, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B+34 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020 n° 17−50 %1 246 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018

n° 21VOUS ÊTES ICI1 844 €/m²19 ventes · dernière 2025

RUE COUPE LA POINTEMÉDIANE DE LA RUE 2 482 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 645 € 4 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE COUPE LA POINTE 26 m² 61 698 € 2 373 €

21 RUE COUPE LA POINTE 34 m² 88 706 € 2 609 €

21 RUE COUPE LA POINTE 49 m² 127 008 € 2 592 €

21 RUE COUPE LA POINTE 38 m² 62 510 € 1 645 €

21 RUE COUPE LA POINTE 34 m² 140 012 € 4 118 €

21 RUE COUPE LA POINTE 34 m² 69 496 € 2 044 €

14 RUE DES ORFEVRES 217 m² 558 558 € 2 574 €

23 RUE DES ORFEVRES 120 m² 420 000 € 3 500 €

2 RUE CURIALE 18 m² 58 500 € 3 250 €

2 RUE CURIALE 38 m² 154 014 € 4 053 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 645 € à 4 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 389 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Coupe La Pointe

Fourchette courante2 332 – 2 836 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

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Vieux Talant-Clinique

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-21 %

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Talant

Tendance 3 ans+8 %

vs département+3 %

Rendement brut5.2 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune19ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

429 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Coupe la Pointe21 ventes depuis 2014 · 2 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Talant-Clinique592 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETalant1 937 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talant → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Coupe la Pointe à Talant ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Coupe la Pointe a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 34 m² à 140 000 €, soit 4 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coupe la Pointe ?

Oui : 4 118 €/m² contre 2 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Talant.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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