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France › Taissy › Rue Colbert › n° 58

58 Rue Colbert, Taissy

Vendu 267 000 € (3 069 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 515008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 583 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Taissy2 641 €/m² 287 ventesPrix à Taissy → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN737 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 069 €/m² en 2015 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2015 n° 58 · Maison · 5 p. 09/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 267 000 €3 069 €/m² 3 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 526 € 4 256 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE COLBERT 80 m² 200 000 € 2 500 €
43 RUE HENRI WARNIER 178 m² 365 078 € 2 051 €
47 RUE HENRI WARNIER 90 m² 383 040 € 4 256 €
7 RUE DE LA VANOISE 145 m² 575 070 € 3 966 €
59 RUE COLBERT 196 m² 344 960 € 1 760 €
3 RUE DE LA VANOISE 161 m² 539 994 € 3 354 €
49 RUE HENRI WARNIER 99 m² 276 012 € 2 788 €
3 RUE DE LA CROISETTE 229 m² 610 056 € 2 664 €
6 B RUE HENRI WARNIER 134 m² 470 340 € 3 510 €
51 RUE HENRI WARNIER 145 m² 486 040 € 3 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 526 € à 4 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 164 – 3 374 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Taissy
Tendance 3 ans-3 %
vs département+41 %
Rendement brut4.1 %
Voir Taissy ↗
Marne
Rang de la commune12ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
898 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA VILLETaissy287 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taissy → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Colbert à Taissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2015, maison de 87 m² à 267 000 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 069 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Taissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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