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France › Taissy › Rue Colbert › n° 49

49 Rue Colbert, Taissy

Vendu 380 500 € (2 950 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 515004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Taissy2 569 €/m² 287 ventesPrix à Taissy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0088 + AH0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 596 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 950 €/m² en 2014 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2014 n° 49 · Maison · 5 p. 08/07/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 380 500 €2 950 €/m² 2 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 526 € 4 256 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE COLBERT 80 m² 200 000 € 2 500 €
7 RUE DE LA VANOISE 145 m² 575 070 € 3 966 €
43 RUE HENRI WARNIER 178 m² 365 078 € 2 051 €
3 RUE DE LA VANOISE 161 m² 539 994 € 3 354 €
47 RUE HENRI WARNIER 90 m² 383 040 € 4 256 €
6 B RUE HENRI WARNIER 134 m² 470 340 € 3 510 €
33 RUE COLBERT 106 m² 371 000 € 3 500 €
59 RUE COLBERT 196 m² 344 960 € 1 760 €
29 RUE COLBERT 103 m² 373 993 € 3 631 €
32 RUE COLBERT 110 m² 311 960 € 2 836 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 526 € à 4 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 164 – 3 374 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Taissy
Tendance 3 ans-3 %
vs département+37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Taissy ↗
Marne
Rang de la commune12ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
129 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLETaissy287 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taissy → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Colbert à Taissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2014, maison de 129 m² à 380 500 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 2 950 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Taissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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