France › Taissy › Rue Colbert › n° 13

13 Rue Colbert, Taissy

Vendu 239 000 € (3 414 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5150020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 414 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Taissy2 569 €/m² 287 ventesPrix à Taissy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN496 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 414 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/03/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 12/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI3 414 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15−25 %2 138 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 29+12 %3 178 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021 n° 33+23 %3 500 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 49+4 %2 950 €/m²Maison 129 m² · vendu 2014 n° 57−17 %2 344 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 59−38 %1 760 €/m²Maison 196 m² · vendu 2023 n° 9001−9 %2 576 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017

RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 836 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−32 %1 915 €/m²Maison 124 m² · vendu 2018 n° 32+0 %2 836 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 54−12 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 58+8 %3 069 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 526 € 4 547 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 414 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE COLBERT 159 m² 339 942 € 2 138 €

13 RUE DE CHALLERANGE 113 m² 347 249 € 3 073 €

7 RUE DE CHALLERANGE 302 m² 549 942 € 1 821 €

11 RUE DE LA PAIX 72 m² 204 984 € 2 847 €

4 RUE DE SAINT LEONARD 83 m² 200 030 € 2 410 €

4 RUE DE SAINT LEONARD 83 m² 249 996 € 3 012 €

3 RUE DE SILLERY 116 m² 299 976 € 2 586 €

32 RUE COLBERT 110 m² 311 960 € 2 836 €

29 RUE COLBERT 103 m² 373 993 € 3 631 €

4 RUE DE CHALLERANGE 137 m² 334 965 € 2 445 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 526 € à 4 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colbert

Fourchette courante2 164 – 3 374 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Taissy

Tendance 3 ans-3 %

vs département+37 %

Rendement brut4.5 %

Voir Taissy ↗

Marne

Rang de la commune12ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLETaissy287 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taissy → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Colbert à Taissy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 414 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, maison de 70 m² à 239 000 €, soit 3 414 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 3 414 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Taissy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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