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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Roger Salengro › n° 53

53 Rue Roger Salengro, Suresnes

Vendu 95 000 € (4 524 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9215044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 536 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Roger Salengro8 092 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Suresnes7 042 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 152 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 524 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 524 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 53 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €
27/04/2023 n° 53 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 000 €8 500 €/m² 8 500 €
08/03/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 08/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
19/05/2021 n° 53 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €
01/03/2017 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €
30/09/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €
10/04/2015 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 652 € 19 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 B RUE ROGER SALENGRO 55 m² 429 990 € 7 818 €
73 RUE PAUL BERT 25 m² 475 000 € 19 000 €
33 RUE VOLTAIRE 34 m² 170 000 € 5 000 €
33 RUE VOLTAIRE 24 m² 169 512 € 7 063 €
33 RUE VOLTAIRE 34 m² 198 492 € 5 838 €
33 RUE VOLTAIRE 25 m² 168 000 € 6 720 €
39 RUE VOLTAIRE 155 m² 1 160 020 € 7 484 €
42 RUE ROGER SALENGRO 39 m² 351 468 € 9 012 €
65 Q RUE GAMBETTA 53 m² 410 008 € 7 736 €
65 Q RUE GAMBETTA 71 m² 461 429 € 6 499 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 652 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante6 499 – 8 201 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Roger Salengro54 ventes depuis 2014 · 8 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 7 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Roger Salengro à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 152 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 21 m² à 95 000 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 4 524 €/m² contre 8 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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