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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Voltaire › n° 39

39 Rue Voltaire, Suresnes

Vendu 1 160 000 € (7 484 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 921508 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 397 484 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Voltaire8 121 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Suresnes7 002 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 1 747 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN289 m²
Dernière vente : 7 484 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2023 n° 39 · Appartement · 8 p. 13/04/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 1 160 000 €7 484 €/m² 7 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 524 € 19 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE VOLTAIRE 25 m² 168 000 € 6 720 €
33 RUE VOLTAIRE 24 m² 169 512 € 7 063 €
33 RUE VOLTAIRE 34 m² 170 000 € 5 000 €
57 RUE VOLTAIRE 57 m² 367 023 € 6 439 €
73 RUE PAUL BERT 25 m² 475 000 € 19 000 €
59 RUE VOLTAIRE 41 m² 369 984 € 9 024 €
59 RUE VOLTAIRE 40 m² 385 000 € 9 625 €
59 RUE VOLTAIRE 92 m² 803 988 € 8 739 €
59 RUE VOLTAIRE 121 m² 1 070 003 € 8 843 €
59 RUE VOLTAIRE 40 m² 363 000 € 9 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 524 € à 19 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante6 968 – 8 090 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 1,16 M€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 798 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Voltaire63 ventes depuis 2014 · 8 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Voltaire à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2023, appartement de 155 m² à 1 160 000 €, soit 7 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 7 484 €/m² contre 8 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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