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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Paul Bert › n° 48

48 Rue Paul Bert, Suresnes

Vendu 214 000 € (4 652 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 9215040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 485 608 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Paul Bert7 727 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Plateau Nord6 737 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Suresnes7 006 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 1 602 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 652 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 061 € À 7 659 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 214 000 €4 652 €/m² 4 652 €
30/04/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 403 000 €5 446 €/m² 5 446 €
21/02/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 431 000 €7 066 €/m² 7 066 €
03/03/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 459 561 €7 659 €/m² 7 659 €
11/12/2019 n° 48 · Appartement 11/12/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €
24/10/2019 n° 48 · Appartement 24/10/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 450 000 €3 061 €/m² 3 061 €
14/12/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 450 000 €6 000 €/m² 6 000 €
22/10/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 000 €5 820 €/m² 5 820 €
06/09/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €
08/07/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 306 000 €5 100 €/m² 5 100 €
23/04/2015 n° 48 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 347 500 €5 792 €/m² 5 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 945 € 9 686 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE PAUL BERT 118 m² 1 142 948 € 9 686 €
45 RUE PAUL BERT 95 m² 729 980 € 7 684 €
45 RUE PAUL BERT 97 m² 805 003 € 8 299 €
40 RUE PAUL BERT 52 m² 427 076 € 8 213 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 411 015 € 7 473 €
40 RUE PAUL BERT 56 m² 389 984 € 6 964 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 300 025 € 5 455 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 106 975 € 1 945 €
40 RUE PAUL BERT 55 m² 338 525 € 6 155 €
6 RUE DE LA PASSERELLE 31 m² 210 645 € 6 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 945 € à 9 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Paul Bert
Fourchette courante6 221 – 7 852 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Paul Bert ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Paul Bert71 ventes depuis 2014 · 7 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 6 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Paul Bert à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 46 m² à 214 000 €, soit 4 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 4 652 €/m² contre 7 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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