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France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Jacques Decour › n° 37

37 Rue Jacques Decour, Suresnes

Vendu 490 000 € (6 901 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 377 256 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Jacques Decour8 786 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Plateau Nord8 140 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Suresnes7 940 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 901 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Jacques Decour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 128 € À 8 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2024 n° 37 · Maison · 3 p. 16/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €
11/10/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 095 €5 807 €/m² 5 807 €
05/09/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 261 200 €7 256 €/m² 7 256 €
21/09/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 291 400 €7 472 €/m² 7 472 €
23/10/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 289 600 €7 827 €/m² 7 827 €
29/03/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 340 000 €8 947 €/m² 8 947 €
28/08/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 186 € 14 232 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 901 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE JACQUES DECOUR 220 m² 2 024 000 € 9 200 €
31 RUE JACQUES DECOUR 116 m² 1 450 000 € 12 500 €
9 RUE DE LA LIBERTE 141 m² 757 029 € 5 369 €
33 RUE VICTOR HUGO 173 m² 1 304 939 € 7 543 €
31 RUE VICTOR HUGO 115 m² 1 146 090 € 9 966 €
8 RUE PAUL BERT 215 m² 899 990 € 4 186 €
16 RUE HUCHE 200 m² 1 683 600 € 8 418 €
27 RUE VICTOR HUGO 104 m² 1 155 024 € 11 106 €
16 B RUE JACQUES DECOUR 80 m² 995 040 € 12 438 €
23 RUE VICTOR HUGO 180 m² 1 595 160 € 8 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 14 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacques Decour
Ventes sur la voie4
Voir Rue Jacques Decour ↗
Plateau Nord
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir Plateau Nord ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-13 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 679 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Jacques Decour39 ventes depuis 2014 · 8 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 8 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Jacques Decour à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Jacques Decour a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, maison de 71 m² à 490 000 €, soit 6 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Decour ?

Non : 6 901 €/m² contre 8 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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