France › Suresnes › Plateau Nord › Rue Jacques Decour › n° 31

31 Rue Jacques Decour, Suresnes

Vendu 1 450 000 € (12 500 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 9215042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3112 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue Jacques Decour8 786 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Plateau Nord8 140 €/m² 1 122 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Suresnes7 990 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 613 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 12 500 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Jacques Decour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/09/2023 n° 31 · Maison · 4 p. 29/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Decour, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−36 %5 581 €/m²Maison 191 m² · vendu 2015

n° 31VOUS ÊTES ICI12 500 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 35−52 %4 239 €/m²Appt 46 m² · vendu 2018 n° 37−17 %7 256 €/m²Maison 71 m² · 7 ventes · 2024 n° 41+7 %9 359 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2022 n° 47+33 %11 696 €/m²Appt 101 m² · vendu 2020

RUE JACQUES DECOURMÉDIANE DE LA RUE 8 786 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+79 %15 700 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 14−4 %8 464 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2023 n° 16 B+42 %12 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 24−34 %5 771 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2022 n° 30−29 %6 227 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 34+9 %9 549 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 36+4 %9 163 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Jacques Decour →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 186 € 14 232 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE JACQUES DECOUR 220 m² 2 024 000 € 9 200 €

37 RUE JACQUES DECOUR 71 m² 489 971 € 6 901 €

9 RUE DE LA LIBERTE 141 m² 757 029 € 5 369 €

33 RUE VICTOR HUGO 173 m² 1 304 939 € 7 543 €

31 RUE VICTOR HUGO 115 m² 1 146 090 € 9 966 €

16 B RUE JACQUES DECOUR 80 m² 995 040 € 12 438 €

27 RUE VICTOR HUGO 104 m² 1 155 024 € 11 106 €

16 RUE HUCHE 200 m² 1 683 600 € 8 418 €

23 RUE VICTOR HUGO 180 m² 1 595 160 € 8 862 €

8 RUE PAUL BERT 215 m² 899 990 € 4 186 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 186 € à 14 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Decour

Ventes sur la voie4

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Plateau Nord

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-13 %

vs département+2 %

Rendement brut2.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,45 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 744 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Jacques Decour39 ventes depuis 2014 · 8 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Nord1 122 ventes · 8 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Jacques Decour à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Jacques Decour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, maison de 116 m² à 1 450 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Decour ?

Oui : 12 500 €/m² contre 8 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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