France › Suresnes › République › Rue du Val d Or › n° 22

22 Rue du Val d Or, Suresnes

Vendu 752 400 € (6 019 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 921507 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 227 031 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Val d Or6 494 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Suresnes6 606 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0Z0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1908

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 6 019 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue du Val d Or

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 019 € À 7 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 30/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 752 400 €6 019 €/m² 6 019 €

18/11/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 262 000 €7 706 €/m² 7 706 €

23/10/2015 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 225 000 €7 031 €/m² 7 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Val d Or, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

RUE DU VAL D ORMÉDIANE DE LA RUE 6 494 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+18 %7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 18+33 %8 613 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2022

n° 22VOUS ÊTES ICI7 031 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 24+4 %6 783 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015 n° 26+21 %7 875 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2024 n° 28−28 %4 645 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 36−8 %5 984 €/m²Maison 194 m² · vendu 2025 n° 42+28 %8 333 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021 n° 56−5 %6 145 €/m²Appt 77 m² · 38 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 645 € 17 735 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 019 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU VAL D OR 29 m² 250 009 € 8 621 €

18 RUE DU VAL D OR 62 m² 534 006 € 8 613 €

26 RUE DU VAL D OR 21 m² 206 010 € 9 810 €

5 PAS DU VAL D OR 47 m² 221 370 € 4 710 €

54 AV CLODOALD 93 m² 770 970 € 8 290 €

28 RUE DU VAL D OR 62 m² 287 990 € 4 645 €

5 PAS DES PETITS CLOS 28 m² 302 428 € 10 801 €

11 RUE DU VAL D OR 55 m² 400 015 € 7 273 €

11 RUE DU VAL D OR 47 m² 321 997 € 6 851 €

37 AV DE SURESNES 40 m² 204 000 € 5 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 645 € à 17 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Val d'Or

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Val d'Or ↗

République

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+2 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-9 %

vs département-3 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 752 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 063 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue du Val d Or56 ventes depuis 2014 · 6 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue du Val d Or à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue du Val d Or a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 125 m² à 752 400 €, soit 6 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val d Or ?

Non : 6 019 €/m² contre 6 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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