CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › République › Rue du Val d Or › n° 18

18 Rue du Val d Or, Suresnes

Vendu 250 000 € (8 621 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9215033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue du Val d Or, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 188 613 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue du Val d Or6 494 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Suresnes6 582 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 942 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0Z0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 8 621 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Val d Or

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 806 € À 10 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/11/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/11/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
05/11/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 534 000 €8 613 €/m² 8 613 €
26/10/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 448 500 €10 193 €/m² 10 193 €
14/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €
10/03/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Val d Or, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
RUE DU VAL D ORMÉDIANE DE LA RUE 6 494 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+18 %7 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015
n° 18VOUS ÊTES ICI8 613 €/m²5 ventes · dernière 2022
n° 22+8 %7 031 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2024n° 24+4 %6 783 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015n° 26+21 %7 875 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2024n° 28−28 %4 645 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025n° 36−8 %5 984 €/m²Maison 194 m² · vendu 2025n° 42+28 %8 333 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021n° 56−5 %6 145 €/m²Appt 77 m² · 38 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 645 € 13 207 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DU VAL D OR 34 m² 262 004 € 7 706 €
22 RUE DU VAL D OR 125 m² 752 375 € 6 019 €
11 RUE DU VAL D OR 47 m² 321 997 € 6 851 €
11 RUE DU VAL D OR 55 m² 400 015 € 7 273 €
54 AV CLODOALD 93 m² 770 970 € 8 290 €
37 AV DE SURESNES 40 m² 204 000 € 5 100 €
5 PAS DU VAL D OR 47 m² 221 370 € 4 710 €
26 RUE DU VAL D OR 21 m² 206 010 € 9 810 €
5 PAS DES PETITS CLOS 28 m² 302 428 € 10 801 €
28 RUE DU VAL D OR 62 m² 287 990 € 4 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 645 € à 13 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Val d'Or
Ventes sur la voie0
Voir Rue du Val d'Or ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Val d Or56 ventes depuis 2014 · 6 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Val d Or à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Val d Or a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 29 m² à 250 000 €, soit 8 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Val d Or ?

Oui : 8 621 €/m² contre 6 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien