France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue des Puits › n° 8

8 Rue des Puits, Suresnes

Vendu 788 500 € (8 214 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 921503 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 125 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue des Puits7 939 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Suresnes6 909 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 519 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 8 214 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Puits

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 500 € À 9 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 14/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 788 500 €8 214 €/m² 8 214 €

02/06/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €

27/12/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 565 470 €8 078 €/m² 8 078 €

24/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 659 779 €9 425 €/m² 9 425 €

27/04/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 520 000 €8 125 €/m² 8 125 €

28/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 800 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 770 000 €7 938 €/m² 7 938 €

18/04/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 000 €8 175 €/m² 8 175 €

16/04/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 1 140 000 €7 500 €/m² 7 500 €

04/04/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 395 000 €7 900 €/m² 7 900 €

28/03/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 28/03/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 080 000 €8 308 €/m² 8 308 €

19/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/02/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue des Puits, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+70 %13 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 5 B+2 %8 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 13+8 %8 602 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 25−25 %5 932 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES PUITSMÉDIANE DE LA RUE 7 939 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI8 125 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 10−4 %7 604 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2019 n° 14−21 %6 250 €/m²Maison 192 m² · vendu 2018 n° 24−6 %7 458 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2021 n° 26−3 %7 707 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

4 876 € 12 234 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 57 m² 303 012 € 5 316 €

17 RUE CARNOT 153 m² 746 028 € 4 876 €

19 RUE CARNOT 42 m² 210 000 € 5 000 €

19 RUE CARNOT 30 m² 199 020 € 6 634 €

9 RUE CARNOT 56 m² 407 792 € 7 282 €

9 RUE CARNOT 22 m² 160 006 € 7 273 €

11 RUE CARNOT 64 m² 544 000 € 8 500 €

11 RUE CARNOT 65 m² 556 920 € 8 568 €

11 RUE CARNOT 74 m² 580 012 € 7 838 €

11 RUE CARNOT 38 m² 351 994 € 9 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 876 € à 12 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Puits

Fourchette courante4 001 – 5 063 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Puits ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 789 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 353 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Puits26 ventes depuis 2014 · 7 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Puits à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Puits a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 96 m² à 788 500 €, soit 8 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Puits ?

Oui : 8 214 €/m² contre 7 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Rue des Puits