France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue des Puits › n° 24

24 Rue des Puits, Suresnes

Vendu 450 000 € (5 844 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 9215026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 247 458 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue des Puits7 939 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Suresnes6 887 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 514 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1932

NIVEAUX1

LOGEMENTS4

Dernière vente : 5 844 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue des Puits

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 844 € À 10 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 450 000 €5 844 €/m² 5 844 €

28/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 521 000 €10 854 €/m² 10 854 €

30/04/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 358 000 €7 458 €/m² 7 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Puits, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+70 %13 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2018 n° 5 B+2 %8 063 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 13+8 %8 602 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 25−25 %5 932 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES PUITSMÉDIANE DE LA RUE 7 939 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+2 %8 125 €/m²Appt 96 m² · 13 ventes · 2025 n° 10−4 %7 604 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2019 n° 14−21 %6 250 €/m²Maison 192 m² · vendu 2018

n° 24VOUS ÊTES ICI7 458 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 26−3 %7 707 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 882 € 10 690 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 844 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 42 m² 328 020 € 7 810 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 68 m² 551 684 € 8 113 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 66 m² 460 020 € 6 970 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 115 m² 910 570 € 7 918 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 79 m² 455 514 € 5 766 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 30 m² 205 800 € 6 860 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 82 m² 761 124 € 9 282 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 91 m² 764 036 € 8 396 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 29 m² 190 008 € 6 552 €

7 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 40 m² 235 000 € 5 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 882 € à 10 690 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Puits

Fourchette courante4 001 – 5 063 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Puits ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+1 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 450 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 887 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue des Puits26 ventes depuis 2014 · 7 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue des Puits à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue des Puits a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2021, appartement de 77 m² à 450 000 €, soit 5 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Puits ?

Non : 5 844 €/m² contre 7 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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